Video: Come fare riqualificazione e non infrangere la legge
2024 Autore: Richard Flannagan | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 00:09
Molti proprietari di appartamenti, iniziando le riparazioni, non si limitano a mettere in ordine il soffitto, il pavimento e le pareti, ma iniziano la riqualificazione. Questo processo comporta la modifica della configurazione di un appartamento erigendo (o demolendo) pareti divisorie, sigillando (creando) porte, installando un condizionatore d'aria e logge vetrate. Alcuni lavori di questo elenco possono essere eseguiti senza il consenso dei rappresentanti di varie istanze, mentre per altri è imperativo ottenere i permessi. E ci sono anche tali cambiamenti che nessuna autorità permetterà di fare. È necessario informarsi in anticipo sugli nban su resog.ru/pereplanirovka-trekhkomnatnoj-kvartiry. Non è necessario richiedere l'approvazione per una "riparazione estetica", che comporta l'aggiornamento della decorazione dei locali senza modifiche alla disposizione dell'appartamento. Senza permessi, puoi realizzare mobili da incasso, cambiare finestre, sistema fognario, approvvigionamento idrico, riscaldamento a dispositivi con parametri simili e attrezzature tecniche. Non è necessario ottenere l'autorizzazione per installare un condizionatore d'aria sulla facciata della casa. Ma ci sono anche alcune riparazioni che richiedono l'autorizzazione. Se, durante la riparazione, intende realizzare nuove porte nelle partizioni interne o chiudere quelle vecchie, collegare lo spazio della loggia all'appartamento, combinare più appartamenti, un bagno con servizi igienici, trasferire la rete elettrica o sostituire la stufa a gas con uno elettrico, dovrai ottenere il permesso. Prima di contattare l'ispettorato degli alloggi, è necessario preparare un pacchetto di documenti, che include una planimetria, un certificato di registrazione dell'appartamento, il consenso alla riqualificazione da parte delle organizzazioni responsabili e dei proprietari degli appartamenti e, in alcuni casi, dei vicini. Se i proprietari dell'appartamento non si sono occupati di legalizzare la riqualificazione, potrebbero avere seri problemi. Se vengono rilevate modifiche non autorizzate in un edificio residenziale, il suo proprietario dovrà pagare una multa e solo allora ottenere l'autorizzazione. Se non lo fa entro il termine specificato, pagherà nuovamente la multa. Se è stata effettuata una riqualificazione, durante la quale sono state violate le regole e le norme edilizie, il proprietario dell'appartamento dovrà ripristinare il suo aspetto originale. Va tenuto presente che le norme del "Codice abitativo" russo stabiliscono che in alcuni casi la riqualificazione di un appartamento non può essere legalizzata. Ad esempio, se, a seguito della riqualificazione, le condizioni di vita si deteriorano, la resistenza delle strutture sarà violata o verrà attaccata la proprietà comune (parte del seminterrato, scala).
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