Criteri di qualità moderni nella scelta dell'alloggio in nuovi edifici

2024 Autore: Richard Flannagan | [email protected]. Ultima modifica: 2024-01-15 02:31

Un numero crescente di cittadini, nella scelta dell'alloggio, presta attenzione ai nuovi edifici: moderni complessi residenziali dotati del massimo comfort. Per fare una scelta, puoi guardare i nuovi edifici vicino alla stazione della metropolitana Novocherkasskaya e altre offerte su siti specializzati. Ma spesso questo non basta. Molti semplicemente non sanno cosa sia questo o quello sviluppatore, quali condizioni per l'acquisizione offrono, cosa si può ottenere dopo aver acquistato un immobile in un complesso residenziale. Ecco perché, quando si sceglie, è necessario fare affidamento su determinati criteri.

Infrastrutture sociali

Prima di tutto, quando si sceglie un nuovo edificio o un complesso residenziale, è necessario prestare attenzione alla sua posizione, nonché al costo al metro quadrato. Se tutto è adatto a te in questo senso, dovresti prestare attenzione alle caratteristiche dell'infrastruttura. Ci devono essere tutti gli oggetti necessari vicino al complesso residenziale:

trasporto;

sociale;

commercio;

divertente.

I residenti di progetti più piccoli devono fare affidamento su scuole, asili nido e cliniche nelle vicinanze. Un certo numero di sviluppatori sui loro siti Web descrivono il progetto in dettaglio e indicano anche la distanza da loro sono aree residenziali. Allo stesso tempo, è importante chiarire quando verrà commissionato questo o quell'impianto di infrastruttura sociale. Una grande quantità di dati di questa natura è reperibile sui siti ufficiali delle amministrazioni distrettuali.

Accessibilità ai trasporti

Se la persona che acquista un immobile, è indispensabile spostarsi da casa al lavoro ea qualsiasi altra struttura con i mezzi pubblici, è consigliabile privilegiare le nuove costruzioni che si trovano a pochi passi dalla stazione della metropolitana o dalla fermata dell'autobus.

Allo stesso tempo, dovresti essere preparato al fatto che, in media, gli alloggi situati all'interno dell'accessibilità dei trasporti dalle principali infrastrutture infrastrutturali costano circa il 10% in più rispetto agli immobili nelle aree remote.

Data di completamento dell'oggetto

Molti cittadini, volendo risparmiare, contribuiscono con denaro per gli immobili durante la fase di costruzione. Questa è un'impresa piuttosto rischiosa, poiché molti sviluppatori sono noti per congelare semplicemente i cantieri. Per prevenire un tale rischio, vale la pena esaminare la reputazione dello sviluppatore, leggere le recensioni e consultare specialisti immobiliari.

Inoltre, al momento dell'acquisto di tali immobili, è necessario essere preparati al fatto che sarà possibile trasferirvisi solo dopo un certo tempo, come nel caso, misurato in anni. Se non è possibile abitare da qualche parte in questo periodo, per affittare un appartamento, bisognerà fare attenzione alle case già affittate o personalizzabili. In questo caso, anche il costo degli immobili sarà più costoso di circa il 30%.

Per alcuni acquirenti è molto importante che dopo essersi trasferiti in un nuovo appartamento non siano disturbati dal rumore, in modo che non ci siano detriti dal lavoro di finitura. In questo caso, si raccomanda di prestare attenzione a complessi residenziali e nuove costruzioni, che sono già in affitto con finiture.

Ulteriori sfumature

Dopo che la casa è stata messa in funzione, i proprietari decidono molto spesso di effettuare la riqualificazione lì. Indipendentemente dal fatto che venga eseguito in modo indipendente o con l'aiuto di aziende specializzate, è necessario contattare specialisti che ti diranno quali pareti dell'appartamento sono portanti. È consigliabile farlo anche prima di acquistare un immobile, poiché la presenza di muri portanti in determinati punti può rovinare i piani per la futura riqualificazione e ristrutturazione dell'appartamento.

È altrettanto importante prestare attenzione all'ergonomia del futuro spazio abitativo. Si consiglia di dare la preferenza a appartamenti così moderni, che hanno un posto per organizzare una dispensa, uno spogliatoio e così via. In questo caso, il proprietario potrà sfruttare al meglio lo spazio abitativo.

Conclusione

Avendo capito a cosa devi prestare attenzione quando scegli un appartamento, puoi andare al sito delle recensioni, dove vengono presentate alla tua attenzione le opzioni più rilevanti per gli immobili nei nuovi edifici. Studiando le informazioni fornite, l'utente sarà in grado di formarsi una propria opinione imparziale su sviluppatori e complessi residenziali. Puoi scoprire cosa stanno dicendo coloro che sono già nella fase di considerare un acquisto o hanno già acquistato un alloggio in uno o nell'altro moderno complesso residenziale.

Sul portale obzor78.ru puoi vedere i grafici delle variazioni di prezzo. Daranno un'idea di a che ora è meglio acquistare un appartamento e cosa succede generalmente ai prezzi dello sviluppatore selezionato in ogni complesso residenziale. Si richiama l'attenzione sulla dinamica del costo medio e sulla variazione dei prezzi al metro quadro direttamente proporzionale alla superficie dell'appartamento. Grazie a ciò, puoi fare la scelta di un acquisto costoso nel modo più ragionevole e redditizio possibile.